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标题: 地主老财的房地产发家记 [打印本页]

作者: ad27 时间: 2010-2-20 10:17
标题: 地主老财的房地产发家记
以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着。一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算。反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们，起个明堂叫做‘公房出售’！告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来。地主说：“不错，那租金怎么办？”谋士说：“照收不误，起个日本名儿，叫物业费！”地主很快实行了，赚了好多钱。长工们以为房子真的归己，那个高兴啊！
   过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：“东家，长工们这几年手上又又钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做‘旧城改造’。我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人。”地主又实行了。这次，有些长工不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们只好打掉牙往肚子里咽，地主又赚了好多钱。
   又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了。谋士对地主说：“东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖给那些有钱的大款，还能赚一笔。”地主说：“长工们不干怎么办？”谋士说：“咱给他们钱多点儿，起个名堂叫‘货币化安置’。咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫‘经济适用房’。给他们修个马车道，让他们到那边买房住。”地主说：“他们钱不够怎么办？”谋士说：“从咱家的钱庄借钱给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险。”地主又实行了。长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢。
   于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：“赶紧通知长工们，要建立和谐社会了，房子要跌价，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们。”结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远。
   这事越闹越大，一直捅到了皇上那里，皇上就派了七大部委的各大官员组成八个钦差调查团下来调查，同时针对地主们发布了联合制定的《关于做好稳定住房价格工作的意见》。于是，长工们奔走相告，太好了，这下地主们该害怕了吧？地主一看，这咋办啊？谋士说：“东家，别急，咱们分头行动，你赶紧到京城见皇上，如此这般说说，我去找营造总监大人如此那般说说。”于是两人分头出发了。
   话说地主，提溜着一麻袋银票，到了京城，见了皇上，倒头就跪：“皇上，我们今年收的少了，就这一袋子了，去年我们给您交纳两袋子银票，都是从长工们的房子上弄来的，今年您这一新政，地方经济上不去，我们没银子上缴了，那些长工还老上访，可咋办啊？”皇上说：“别怕，我让那些长工们多给你们交些税，就补上了，你们在最近几天土地拍卖时不要举牌，等房子少了，那些长工还不得求你赶紧建经济适用房嘛。”地主又说：“可是，建经济适用房您给规定了3％的红利，赚银子太少了。”皇上安慰说：“傻瓜！我让各地物价官给你定价，你没少给他们好处吧？你以为我不知道你们那个价赚多少银子啊？你先回去吧，这几天，我在你们那些卖不了的鸡脚旮沓沿儿，给你们批一些便宜地，你们盖限价商品房，当然，定价方面不会亏了你们的！”
   地主欢天喜地的回去了，第二天，果然，在三个卖不了的鸡脚旮沓沿儿，批了三块限价商品房用地，物价官给定的价把那地主乐得啊！再说这谋士，提溜着两斤干蛤蜊肉，三斤海米，装在一个袋子里，来到了营造总监大人府，建了总监大人就唉声叹气，唉！嗯！总监大人盯着那个袋子笑咪咪地问：“最近以来可好啊，怎么唉声叹气地啊？”谋士忙答：“大人您不知道啊，今年长工们都不买房子了，经济适用房又赚的少，就这两斤干蛤蜊肉，三斤海米了，唉！”
   总监大人的脸立马拉长了：“你别在我这苦穷了，我派人给你们定的价格不低啊！”谋士哭丧着脸说：“大人，您别急啊？小人此次登门拜访是有事相求啊！”总监大人黑着脸：“
   有屁快放吧！谋士忙陪笑脸说：“大人，最近，皇上的新政把那些长工了天上了，他们整天聚集在一起骂我们呢，说什么房价高都是您和皇上弄的，又是土地价高了，又是税多了，都快反了他们了，还大肆扬言不买房了，等我们都跌死啊！”
   大人怒道：“你傻瓜啊，我和皇上的真实用心你看不出来啊，没见那些长工们那个闹劲正足吗！先让他们消停消停，过几天我派人去传达传达新政的具体规定。你尽管回去，最近别搞的声音那么大，卖房的告示都给我揭了，再重新换上一些新的，就这么说：‘买房子送奶牛一头，送猪两头，送贴墙的牛皮纸什么的’。噢！还有，回去把你那些没建的房子重新改改设计，那些三间的猪圈都改成两间的，过两天税上能省点儿，再说总价格便宜，也好卖嘛！”谋士大喜：“大人，您真是高人啊！多谢多谢！”连忙从袖子里掏出一包银票献上，总监大人喜笑颜开：“好了，回去吧，明天我找发言人给你们鼓鼓士气！”
   谋士暗自窃喜的退出总监大人府。第二天，果然，营造总监派了个发言人说：“房价不能跌，否则，长工们就吃亏了！我们不能让你们的财富贬值啊”地主和谋士也到处做演讲报告：“房价不能跌，否则，我们的城市就贬值了！！！”于是，长工们又傻眼了，赶紧再到猪圈旁边排队等房子，有一些钱多点儿的，就赶到那三快鸡脚旮沓沿儿，等限价商品房去了！

作者: 农民八八 时间: 2010-2-20 10:43
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作者: 风吹 时间: 2010-2-20 11:00
标题: 回复楼主的帖子

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作者: 维记 时间: 2010-2-20 11:06
房地产绑架了中国的经济。。中国人的悲哀。所谓GDP，只是地方官员赞取政绩的手段而已，GDP是由很多部分组成的。真正老百姓关心的只是衣食住行。

作者: 星河 时间: 2010-2-20 11:16
解放前有地主老财,现在也有地主老财,甚至比以前的地主老财更有钱!这没有什么区别,60年一个花甲又回到从前了.

作者: lqt7401 时间: 2010-2-20 11:37
幸运的我在2007年12月买了房，当时楼价还在1.4W依家管他妈的地主老财们如何加价卖房

，
我只关心衣食住行

作者: skyboyn8 时间: 2010-2-20 17:28
幸运的我在2009年9月买了房，当时楼价还在0.9W依家管他妈的地主老财们如何加价卖房

我只关心现在谁来买我的房

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