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标题: 车位买不买？老问题求助。 [打印本页]

作者: 北回归线 时间: 2013-8-18 17:08
标题: 车位买不买？老问题求助。
发展商2011年8月第一次推出车位，负一层大概22-25万一个，负二18-19万。过了两年卖的七七八八了，发展商干脆不给月保（400/月）了，剩余全部车位要卖掉，价格还没变。想买吧，一劳永逸解决问题，可是实在不想在车上付出那么多，两年了这车位也没见升起来，买了后每月还要150管理费，可是不买吧实在找不到地方停车。真是苦恼。
忘了说位置，天河北。

作者: 万卡 时间: 2013-8-18 17:14
买啦

作者: 北回归线 时间: 2013-8-18 17:16

原帖由万卡于 2013-8-18 17:14 发表
买啦

买啊？

作者: chanel 时间: 2013-8-18 17:24
买吧

别想着升值，就想着你以后不用为停车发愁！

买负二，快手点，挑个好尽量好出入的位置。

十八九万，真不贵了。

作者: elvis 时间: 2013-8-18 17:24
车位在选择有的停和没的停的问题上的时候，就买吧。
如果选择是方便停或者不方便停的话，财力可以的话还是买吧。

作者: toot 时间: 2013-8-18 17:29
买吧！就当投资，有得用，会升值。

作者: 丛林狮子 时间: 2013-8-18 17:34
富二代
哦，买，反正自己需要，觉得算刚需dff dff

作者: 北回归线 时间: 2013-8-18 17:37
升值与否目前来看好像还没有，这里的车位价格甚至还不如东圃和番禺，但我想长期来看对抗通货膨胀还是有可能。但是觉得车是个消耗品，在用车上沉淀那么多钱觉得很不应该。不过看回复都还是劝我买。

作者: 北回归线 时间: 2013-8-18 17:38

原帖由 丛林狮子 于 2013-8-18 17:34 发表
富二代
哦，买，反正自己需要，觉得算刚需dff dff

大哥，富二代还差这点钱啊？工薪族啊！

作者: elvis 时间: 2013-8-18 17:56

原帖由 北回归线 于 2013-8-18 17:38 发表

大哥，富二代还差这点钱啊？工薪族啊！

工薪就买吧，不到20万，现在好像已经差不多算是白菜价了。。

作者: 丛林狮子 时间: 2013-8-18 18:41

原帖由 北回归线 于 2013-8-18 17:38 发表

大哥，富二代还差这点钱啊？工薪族啊！

哈哈，富二=负二，提示买负二

作者: SDENNY 时间: 2013-8-18 18:59
前年买16W~今年隔离位30W卖出~方圆90几里无临保位~车越来越多~地越来越少~仅供参考。

作者: hy8lyh 时间: 2013-8-18 19:12
拿拿声买，到时没车位停就后悔。

作者: cahe 时间: 2013-8-18 19:26
当然买喇，甘平！

作者: 山贼 时间: 2013-8-18 19:27
秒杀负二！！

作者: 飞侠多多 时间: 2013-8-18 19:45
等全部卖完了月保起码800了，买还是不买这个数要算！

作者: 北回归线 时间: 2013-8-18 19:58
哇！大家意见这么一致。我也是想买，可是看到好几个开X5，凌志的就坚决不买停路边，心中暗想别人那么有钱都不买自己这工薪族去买？不过上来一问大家的意见心中也有数了，再次叩谢楼上诸位同学！

作者: bbc5 时间: 2013-8-18 20:09
买

作者: 213 时间: 2013-8-18 20:22
清远车位都18W一个，天河北买得过

作者: 孔老二 时间: 2013-8-18 20:22

原帖由 SDENNY 于 2013-8-18 18:59 发表
前年买16W~今年隔离位30W卖出~方圆90几里无临保位~车越来越多~地越来越少~仅供参考。

敢问兄弟在哪个位面的广州。。。

作者: jijipeng 时间: 2013-8-18 20:23
X5、凌志估计是做生意的租客，或者说买了房也不准备落户的

作者: 刘新乐 时间: 2013-8-18 20:29
有产权100万都可以买，无产权不建议，这是开发商自己行为，我们小区有借鉴，负二都要30万后来全部退了，你想一下如果物业公司换了的话有排烦，每户配一个月保车位400元

作者: rae123 时间: 2013-8-18 20:58
车位在选择有的停和没的停的问题上的时候，就买吧。

作者: 盈盈警长 时间: 2013-8-18 21:29
二十万?扑住买啦!

作者: 广州风筝 时间: 2013-8-18 22:10
买

作者: deric 时间: 2013-8-18 22:36
不知你的楼盘在什么位置，原则上市中心都无可能有2字头车位了。我这边东山口开头一口价50W。早买早着。

作者: 虹哥 时间: 2013-8-18 22:45
买

作者: andyzhou 时间: 2013-8-18 23:00
货币超发的现状下竟然还有这个价格，真是太超值了，立刻买2，3个吧。我在东山想买多个都没得搞。

作者: CoPP 时间: 2013-8-18 23:38
天河北还用考虑，买啦

[ 本帖最后由小哲于 2013-8-18 23:48 编辑 ]

作者: lqt7401 时间: 2013-8-18 23:55
十八九万，真的不贵了，我们康王北万科，负二层都要30多万

作者: 绿豆红豆 时间: 2013-8-19 00:11
产权，产权，注意产权！

作者: 猿人 时间: 2013-8-19 01:38
同和都三十万了

作者: 风间猫 时间: 2013-8-19 08:57
海珠区都要50万起步，仲唔拿拿声！！

作者: 单反冇力 时间: 2013-8-19 09:34
未来几年，你赚20w难，还是下班后找车位难？做生意的老板有的是时间占车位

作者: 单反冇力 时间: 2013-8-19 09:35
一手车位的税还比较低，赶紧啦

作者: 北回归线 时间: 2013-8-19 10:04
哇，同志们意见很一直啊。看来要出手了。

作者: 车飚 时间: 2013-8-19 10:39
二十万?扑住买啦!

作者: robert_fan 时间: 2013-8-19 11:04
价钱好笋，唯一要注意的就是产权是否清晰

作者: freesoar 时间: 2013-8-19 11:43

作者: lucus 时间: 2013-8-19 11:50
有产权可以买，通胀还会持续，到你急套现嘅时候，就能睇到佢为你带来嘅价值，闲置还可以出租，比放银行要好得多！

作者: jason_jim 时间: 2013-8-19 16:12
便宜，可以按揭，为何不买？除非楼盘外有大量可供月租的停车位，可以多买的话请多买1-2个，是投资房地产长期稳定升值最佳选择。如果可以街外买，请告知楼盘地址

。

[ 本帖最后由 jason_jim 于 2013-8-19 16:13 编辑 ]

作者: 我系肥仔 时间: 2013-8-19 16:37
坚决不买!!!

作者: 大肥猪仔 时间: 2013-8-19 17:15
冇位停就买啰，有大把临保位的就冇所谓啦，睇你自己方便啦，仲要睇你喺咪谂住以后一世住呢喥，唔喺到时买咗仲要跟收租的事，好烦的……

作者: 北回归线 时间: 2013-8-19 17:32
终于看到反对意见了，麻烦楼上这位同学可将原因告知一二？

作者: 又一日 时间: 2013-8-19 20:57
天河北，负二18-19万的确好抵买的了，除非你唔系准备系度长住。
系花都一个懒鬼细盘，车位都卖18万了，但我唔买，因为我唔打算长住，18万到时肯定卖唔出，如果翻来收租就烦了。

作者: 北回归线 时间: 2013-8-19 21:22
产权从99年开始算，五十年，有产权证，2011年8月开始卖的那批已经拿到了房产证，一手车位只能业主买。

作者: 万卡 时间: 2013-8-19 23:03
不买就长期后悔。

作者: chanel 时间: 2013-8-19 23:18
明早就去交钱

要不，明年你就会发帖咨询，哪里有后悔药卖！

dff dff dff

作者: 北回归线 时间: 2013-8-20 09:16

原帖由 chanel 于 2013-8-19 23:18 发表
明早就去交钱

要不，明年你就会发帖咨询，哪里有后悔药卖！

dff dff dff

说的太好了。
昨晚又详细问了一下，50年使用期从99年开始算。

作者: 单反冇力 时间: 2013-8-20 10:01
买，就是买个安心

作者: 我系肥仔 时间: 2013-8-20 10:14
买了,每月一样要交最低100元........

租,每月才400元.......

一年才4800,10年才4万8........

作者: 单反冇力 时间: 2013-8-20 10:51
生活不是简单的算术吧

作者: 我系肥仔 时间: 2013-8-20 10:57
当然,前提系你必须有位停车,无需烦恼........

作者: akay 时间: 2013-8-20 11:13
我知道你说的这个小区，停车不是很紧张的。

作者: 北回归线 时间: 2013-8-20 11:52
标题: 回复 54楼的帖子
是啊，车位不是很紧张，但是开发商不给办月报了，真是个麻烦事。

作者: lucus 时间: 2013-8-20 13:32
俾你参考下，,我4年前买车位是19W，月租450，今日车位值45W，月租1200，如果4年前计楼上果条数，如今想停车都难。楼主你自己计啦。

作者: czsky 时间: 2013-8-20 13:38

原帖由 北回归线 于 2013-8-18 19:58 发表
哇！大家意见这么一致。我也是想买，可是看到好几个开X5，凌志的就坚决不买停路边，心中暗想别人那么有钱都不买自己这工薪族去买？不过上来一问大家的意见心中也有数了，再次叩谢楼上诸位同学！

唔好睇表面，开X5的话唔定系贷款供车，做生意要部靓车而已。20万一个车位在天河北还不买？赶紧买啊！过两年就唔系呢个价格了。

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