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标题: 车位涨价成为常态。。车位租金贵过房租近两倍小区停车费涨价“任性” [打印本页]

作者: 翼神 时间: 2015-8-29 12:18
标题: 车位涨价成为常态。。车位租金贵过房租近两倍小区停车费涨价“任性”
事发广州同德围一小区,住户质疑物管涨价任性

■位于德康路的翠悦台小区将于9月1日起大幅度提升停车费用。新快报记者毕志毅/摄

一个半公租房(非廉租房,指员工所在单位租下后转租员工)、半商业房的小区,共用一个地下停车场。公租房每月租金只有500元(小户型),但地下固定车位月租却由400元上涨到1400元,超过公租房租金近两倍!这样离奇的事,就发生在广州市同德围同康路翠悦湾(商品)、翠悦台(公租)小区。

物管借发改委批文为由涨价
近日,翠悦台住户李小姐(化名)突然在停车场收费处看到了一份通知,这份由小区物管广东邦华集团有限公司于8月25日发出的“调整小区停车费的通知”中声称,据广东省ZF、广东发改委和广东住房和城乡建设厅《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车报关服务费等有关问题的通知》精神,将对翠悦台小区停车场车位停车费价格调整,并于9月1日上午8时整开始实施,其中:临保费由每小时2.5元,一天封顶,调整为每小时4元,无封顶;

月保费由400元/月调整为1400元/月。

对比发现,临保费一天24小时共计96元,而原来有封顶时16元一天,而月保费上涨2倍多。“通知”中所提及的放开住宅小区停车服务费通知,确系8月15日由广东省发改委下发,但原通知中除允许放开小区价格外,所规定的价格调整必须以合同形式与业主确定,以及无业委会情况下须征集业主同意即“双过半”等规定,丝毫没有提及。

住户无法忍受车位贵过房租

李小姐投诉至新快报时称,自己实在无法忍受物管公司这种强硬的办事风格,事先完全不与住户和业主打招呼。李小姐所居住的翠悦台属于公租房,是由她所在的单位租下后,再转租给员工使用的。一套小户型每个月的租金是500元,由住户自己承担,其余租金由单位负担。原则上来讲,李小姐和单位并非翠悦台的业主,不过,由于翠悦台和翠悦湾共用一个地下停车场,所以翠悦湾商品房业主遭遇到的是同样的问题,即在没有业委会的情况下,物管公司擅自调整停车位的租金,而不与业主协商。

李小姐同时质疑涨价太任性,她认为,地下停车场入口处明确标注“人防工程”的字样,其是否属于公共设施呢?而对于一个房租只有500元的公租房来说,配套的停车场月租金就高达1400元,是否有些“喧宾夺主”?http://gz.ifeng.com/zaobanche/detail_2015_08/29/4291237_0.shtml

作者: NetTop 时间: 2015-8-29 13:00
蛮狠的涨价

作者: 风翔 时间: 2015-8-29 17:59
有得租还好了,难为我们被要求只卖不租车位50万起叹..........

作者: 纸巾飘过 时间: 2015-8-29 19:26

原帖由风翔于 2015-8-29 17:59 发表
有得租还好了,难为我们被要求只卖不租车位50万起叹..........

好过抢啊。我们小区也是逼业主买。开个十来万的车，真买不起几十万的车位啊

作者: 细细朱 时间: 2015-8-29 20:57
房屋已经公租价，连车位都要公租价？便宜一定要占到底！房屋我出600租间给我！

作者: 肥仔mx 时间: 2015-8-30 10:58
什么逻辑？
好端端的，在理都被记者写成个无赖！

作者: KK201 时间: 2015-8-30 11:20
dff dff dff dff dff dff dff

作者: 老牛车 时间: 2015-8-30 11:49

原帖由 细细朱 于 2015-8-29 20:57 发表
房屋已经公租价，连车位都要公租价？便宜一定要占到底！房屋我出600租间给我！

唔使6旧，当日万600喺讲猪江帝景先6旧咋！

作者: rae123 时间: 2015-8-30 16:12
有得租还好了,难为我们被要求只卖不租车位50万起

作者: 金鱼威 时间: 2015-8-31 03:19
楼上开GX460

可以买2个车位了

作者: 菲常人 时间: 2015-8-31 11:50
600帝屋企车位租升到1800了。。。

作者: 老牛车 时间: 2015-8-31 20:39

原帖由 菲常人 于 2015-8-31 11:50 发表
600帝屋企车位租升到1800了。。。

1800，平啦，曾经同600帝一齐出入喔！身价都要啦，果树都喺壕！

作者: 我系肥仔 时间: 2015-9-1 09:14
呢个小区本来就系一个奇葩,就系我屋企隔离,一半公租房,一半商品房,售价不同管理费不同,但系公用设施竟然一样,之前都搞几次事了

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