咨询下，有无做过车位二手买卖的同学，望指点下。

w_x · 发表于 2016-9-21 16:28:45

有无做过车位二手买卖的同学，请指点下，是如何操作的？

云哥 · 发表于 2016-9-21 17:43:43

是买车？还是卖车？

starli · 发表于 2016-9-21 17:48:49

云哥发表于 2016-9-21 17:43
是买车？还是卖车？

楼主说的不是车，是停车的车位，我也想了解一下过户的费用。

228 · 发表于 2016-9-22 07:35:35

也是按房产证买卖程序，只是契税3%不同

yylzy · 发表于 2016-9-22 08:19:31

按商业的，税费高。

paul_yfx · 发表于 2016-9-22 09:05:17

本帖最后由 paul_yfx 于 2016-9-22 09:06 编辑

税费比较高，大概有交易额的15%多一点(买卖双方总税费，一般都把报税的交易价格往下调）。我去年买过一个车位，与卖家自行去房管局过户的，先提前网签合同，带齐资料直接过去就行

KK201 · 发表于 2016-9-22 09:19:57

投资车位回报大巴？

AMT · 发表于 2016-9-22 09:20:10

现在还是实行一户一车位的规定（同一小区一房一车位），如有一房只能买一个车位，二房就二个车位如此类推。3%税，550登记费，2/平方手续费。

w_x · 发表于 2016-9-22 10:25:15

paul_yfx 发表于 2016-9-22 09:05
税费比较高，大概有交易额的15%多一点(买卖双方总税费，一般都把报税的交易价格往下调）。我去年买过一个车 ...

15%???? 3%??? 楼上同学可否详细讲讲如何自行过户，感激！

w_x · 发表于 2016-9-22 10:25:33

AMT 发表于 2016-9-22 09:20
现在还是实行一户一车位的规定（同一小区一房一车位），如有一房只能买一个车位，二房就二个车位如此类推。 ...

15%???? 3%??? 楼上同学可否详细讲讲如何自行过户，感激！

shtopguns · 发表于 2016-9-22 10:34:42

税不止3个点，而且价格不是按合同价，地税局系统里有评估价，32万的车位，税大概8万左右

hihi909090 · 发表于 2016-9-22 11:55:31

税甘贵，好过去抢

程寻切 · 发表于 2016-9-24 00:17:14

大部分的税系按增值部分打税，隐约记得系去交易大厅拿表，双方到场，双方填好表格，复印一大堆东西，其中一个表是此交易楼盘其他业主无异议之类的，增值部分写无增值（反正我是这样交上去的），不过无增值要去地税局审评好麻烦的，或者你写增值5000文，交多少少增值税就冇甘麻烦，30w左右车位大概花了1.7w具体记不清了，搞了4天时间其中2天跑地税局.大概3年前的事了，阿爷d野五时花六时变，你去大厅拿表格那里问问，早d去预约满了就不发表比你。这些事不用揾中介，还试过一次过户俾卖家，个中介一碌木甘种冇我熟。

w_x · 发表于 2016-9-24 08:58:54

程寻切发表于 2016-9-24 00:17
大部分的税系按增值部分打税，隐约记得系去交易大厅拿表，双方到场，双方填好表格，复印一大堆东西，其中一 ...

多谢大师指点。

freesoar · 发表于 2016-9-24 13:18:16

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