车位买不买？老问题求助。

北回归线 · 发表于 2013-8-18 17:08:47

发展商2011年8月第一次推出车位，负一层大概22-25万一个，负二18-19万。过了两年卖的七七八八了，发展商干脆不给月保（400/月）了，剩余全部车位要卖掉，价格还没变。想买吧，一劳永逸解决问题，可是实在不想在车上付出那么多，两年了这车位也没见升起来，买了后每月还要150管理费，可是不买吧实在找不到地方停车。真是苦恼。
忘了说位置，天河北。

czsky · 发表于 2013-8-20 13:38:36

原帖由 北回归线 于 2013-8-18 19:58 发表
哇！大家意见这么一致。我也是想买，可是看到好几个开X5，凌志的就坚决不买停路边，心中暗想别人那么有钱都不买自己这工薪族去买？不过上来一问大家的意见心中也有数了，再次叩谢楼上诸位同学！

唔好睇表面，开X5的话唔定系贷款供车，做生意要部靓车而已。20万一个车位在天河北还不买？赶紧买啊！过两年就唔系呢个价格了。

lucus · 发表于 2013-8-20 13:32:33

俾你参考下，,我4年前买车位是19W，月租450，今日车位值45W，月租1200，如果4年前计楼上果条数，如今想停车都难。楼主你自己计啦。

北回归线 · 发表于 2013-8-20 11:52:24

是啊，车位不是很紧张，但是开发商不给办月报了，真是个麻烦事。

akay · 发表于 2013-8-20 11:13:09

我知道你说的这个小区，停车不是很紧张的。

我系肥仔 · 发表于 2013-8-20 10:57:10

当然,前提系你必须有位停车,无需烦恼........

单反冇力 · 发表于 2013-8-20 10:51:54

生活不是简单的算术吧

我系肥仔 · 发表于 2013-8-20 10:14:37

买了,每月一样要交最低100元........

租,每月才400元.......

一年才4800,10年才4万8........

单反冇力 · 发表于 2013-8-20 10:01:23

买，就是买个安心

北回归线 · 发表于 2013-8-20 09:16:17

原帖由 chanel 于 2013-8-19 23:18 发表
明早就去交钱

要不，明年你就会发帖咨询，哪里有后悔药卖！

dff dff dff

说的太好了。
昨晚又详细问了一下，50年使用期从99年开始算。

chanel · 发表于 2013-8-19 23:18:46

明早就去交钱

要不，明年你就会发帖咨询，哪里有后悔药卖！

dff dff dff

万卡 · 发表于 2013-8-19 23:03:45

不买就长期后悔。

北回归线 · 发表于 2013-8-19 21:22:17

产权从99年开始算，五十年，有产权证，2011年8月开始卖的那批已经拿到了房产证，一手车位只能业主买。

又一日 · 发表于 2013-8-19 20:57:15

天河北，负二18-19万的确好抵买的了，除非你唔系准备系度长住。
系花都一个懒鬼细盘，车位都卖18万了，但我唔买，因为我唔打算长住，18万到时肯定卖唔出，如果翻来收租就烦了。

北回归线 · 发表于 2013-8-19 17:32:42

终于看到反对意见了，麻烦楼上这位同学可将原因告知一二？

大肥猪仔 · 发表于 2013-8-19 17:15:29

冇位停就买啰，有大把临保位的就冇所谓啦，睇你自己方便啦，仲要睇你喺咪谂住以后一世住呢喥，唔喺到时买咗仲要跟收租的事，好烦的……

我系肥仔 · 发表于 2013-8-19 16:37:28

坚决不买!!!

jason_jim · 发表于 2013-8-19 16:12:12

便宜，可以按揭，为何不买？除非楼盘外有大量可供月租的停车位，可以多买的话请多买1-2个，是投资房地产长期稳定升值最佳选择。如果可以街外买，请告知楼盘地址

。

[ 本帖最后由 jason_jim 于 2013-8-19 16:13 编辑 ]

lucus · 发表于 2013-8-19 11:50:09

有产权可以买，通胀还会持续，到你急套现嘅时候，就能睇到佢为你带来嘅价值，闲置还可以出租，比放银行要好得多！

freesoar · 发表于 2013-8-19 11:43:20

robert_fan · 发表于 2013-8-19 11:04:21

价钱好笋，唯一要注意的就是产权是否清晰

车飚 · 发表于 2013-8-19 10:39:06

二十万?扑住买啦!

北回归线 · 发表于 2013-8-19 10:04:20

哇，同志们意见很一直啊。看来要出手了。

单反冇力 · 发表于 2013-8-19 09:35:37

一手车位的税还比较低，赶紧啦

单反冇力 · 发表于 2013-8-19 09:34:33

未来几年，你赚20w难，还是下班后找车位难？做生意的老板有的是时间占车位

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